白山租房“热”了 买房“冷”了
导语 随着棚户区改造和民工返工潮的来临，白山市房屋租赁价格悄然升温。近日，国家统计局白山调查队通过对白山市部分中介机构的调查发现，白山市近期房屋租赁市场价格普遍上涨，且上涨幅度较大。
目前，位于白山市市中心的老式楼房，由于地处黄金地段，房租价格较高，本轮涨价也显得较为突出。原市政府后侧的60平方米两室房屋，租金价格由原来的650-700元/月，上涨到750-800元/月，涨幅为14.3%-15.4%;80平方米的房屋由750元/月左右，上涨到800-900元/月，每月租金上涨在50-150元，涨幅为6.7%-20%。
学区房(白山市二中附近)60平方米由650-700元/月上涨到750-800元/月，涨幅为14.3%-15.4%。
高档电梯楼房由于房屋较新，装修高档，物业等基础设施较好，租赁价格也较高，原来110—120平方米左右的房屋，租赁价格由1200-1300元/月，上涨到1400-1500元/月，上涨200-300元，涨幅为16.7%-15.4%。
据了解，近期白山市房屋租赁价格上涨原因有三：一是物价普遍上涨，拉动了房租价格的上涨;二是受返工潮影响，春节过后，一些在城市打工的人，从家乡回到了城市，掀起了新一轮的“租房热”，使房租价格上涨。三是受季节影响，天气逐渐转暖，一些计划内的拆迁房户开始搬迁，在外租房，促使房屋租赁市场价格升温。
与房屋租赁市场的火热相反，近期，白山市房屋买卖市场遇冷，虽然房屋买卖市场低迷，但卖方并没有因此而降低价格，房屋销售价格仍处于高位。
